Votre compteur tourne alors que tout est fermé, une tache s'étend au plafond, votre voisin du dessous vous signale un dégât des eaux… Avant même de penser à la réparation, une question se pose : combien va coûter la recherche de fuite ? La réponse dépend moins de la surface du logement que de la difficulté à trouver la fuite. Voici les repères pour y voir clair et comprendre un devis.

Les fourchettes de prix selon le type de fuite

À titre indicatif, voici les prix généralement constatés en Île-de-France pour une recherche de fuite non destructive réalisée par un professionnel, rapport compris :

• Appartement, fuite sur réseau encastré (salle de bains, cuisine) : de 250 € à 600 € TTC.
• Maison, réseaux multiples ou fuite de chauffage : de 400 € à 900 € TTC.
• Canalisation enterrée (entre compteur et maison, jardin) : de 600 € à 1 500 € TTC.
• Plancher chauffant ou fuite sous dalle : de 500 € à 1 200 € TTC.
• Piscine (recherche fuite eau piscine : bassin, skimmers, refoulements, canalisations) : de 350 € à 900 € TTC.
• Immeuble, colonnes et réseaux collectifs : sur devis.

Ces montants restent des ordres de grandeur. Seul un devis établi après un échange sur votre situation permet d'avoir un prix fiable.

Ce qui fait varier le prix d'une recherche de fuite

La nature du réseau

Une fuite sur l'eau froide sous pression se repère plus facilement qu'une fuite sur une évacuation, qui ne fuit que lorsqu'on l'utilise. Une infiltration par une terrasse ou une façade, qui dépend de la pluie, demande parfois des tests à l'eau ou au colorant.

L'accessibilité

Une canalisation apparente, encastrée dans une cloison, noyée dans une chape ou enterrée sous un jardin : chaque niveau d'enfouissement demande des moyens plus lourds.

Les techniques mises en œuvre

Une mise en pression et une écoute électroacoustique suffisent parfois. D'autres cas nécessitent la thermographie, une caméra d'inspection, ou le gaz traceur (azote-hydrogène), plus long à mettre en œuvre mais redoutablement précis pour les fuites enterrées et sous dalle.

La taille de l'installation

Un studio n'a rien à voir avec une maison de 200 m² sur trois niveaux, ou un immeuble de 40 logements.

Le rapport et ses options

Le rapport de recherche de fuite est indispensable pour votre assurance. Certains professionnels proposent en option un plan ou un schéma du réseau, utile pour les travaux futurs.

Pourquoi une recherche « pas chère » peut coûter plus cher

Un plombier qui casse un mur « là où ça semble mouillé » peut sembler plus économique. Mais l'eau migre souvent loin de son point de fuite : on ouvre au mauvais endroit, puis à un deuxième, et la facture de remise en état (carrelage, plâtrerie, peinture) dépasse vite le coût d'une recherche non destructive. Sans compter qu'une fuite mal localisée continue de faire des dégâts. Nous l'expliquons dans recherche de fuite : pourquoi faire appel à un professionnel ? et dans pourquoi les assureurs recommandent la recherche de fuite non destructive.

La recherche de fuite est-elle remboursée par l'assurance ?

Dans la plupart des cas, oui, lorsque la fuite a provoqué un dégât des eaux. Les contrats multirisque habitation comportent généralement une garantie « recherche de fuite », parfois plafonnée. Quelques réflexes :

• Déclarez le sinistre à votre assureur dès la découverte du dégât.
• Demandez-lui si vous pouvez mandater le professionnel de votre choix ou s'il en désigne un.
• Conservez la facture et le rapport de recherche de fuite.

En copropriété, la convention IRSI organise la prise en charge entre assureurs. Pour le détail, lisez la recherche de fuite est-elle remboursée par l'assurance habitation ? et recherche de fuite en immeuble : qui paie ?

À noter : une fuite sans dégât des eaux (une fuite enterrée qui gonfle seulement la facture, par exemple) n'est pas toujours couverte. Votre service des eaux peut en revanche plafonner la facture sous conditions, si vous faites réparer la fuite et fournissez une attestation d'un professionnel.

Comment lire un devis de recherche de fuite

Un devis sérieux précise :

• le périmètre de l'intervention (réseaux contrôlés, pièces, extérieur) ;
• les techniques prévues ;
• le prix de l'intervention et du rapport ;
• les éventuels suppléments (déplacement, temps supplémentaire, options) ;
• ce qui n'est pas inclus, la réparation notamment.

Méfiez-vous des devis qui incluent d'emblée la réparation sans avoir localisé la fuite, et des tarifs « tout compris » annoncés au téléphone sans aucune question sur votre situation.

Notre approche chez AIRT Contrôle

Depuis 2012, nous réalisons des recherches de fuite non destructives dans toute l'Île-de-France. Nous ne réparons pas : notre rôle est de localiser la fuite de façon objective et de vous remettre un rapport exploitable par votre assureur et par l'artisan qui réparera. Chaque demande commence par un pré-diagnostic par téléphone, qui permet de vous proposer la bonne méthode et un devis juste.

Demandez votre devis gratuit : réponse sous 24 h. Plus d'informations sur notre service de recherche fuite eau Île-de-France et de recherche fuite eau Paris.